办理商业贷款买房需要注意什么

1、查看银行贷款或者信用卡还款没有不良信用记录，有的话一定要申请清除或者开好相关证明。

2、申贷额度要注意。不要单方面认为额度越高越好，一定要量力而行，针对自己的还款能力提出申请。额度超出借款人的还款能力，是有可能被拒贷的。

3、选择还贷方式。常见的还款方式有等额本息还款和等额本金还款，后者比前者更省钱，但是前期还款压力较大，借款人可以根据自己的收入情况进行合理选择。

4、获贷后，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。

5、贷款还清后，一定要记得办理房子解押手续。否则房子会被一直抵押在银行，房子的所有权并不属于借款人。

第三方帮忙贷款要注意什么

客户在找中介帮忙贷款的时候需要注意：

1.一定要找正规的中介机构，是否具备营业执照、工商局备案，以免被骗。

2.双方签订合同时需仔细阅读合同条款，尤其得弄清楚各方面费用的收取问题，避免存在隐形费用被“坑”。

3.协助的操作人员从业经验是否丰富。

其实如果不放心的话，完全可以自己去进行申请，没必要找中介。只要个人信用保持良好，具备按时偿还贷款本息的能力，一般都能顺利贷到款。